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Berne-Ranzenbüttel: Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf und großem Grundstück!

27804 Berne, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    908 (1/908)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27804 Berne
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    970 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garten/Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.03.2026
  • Gültig bis
    24.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    191,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1964 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen 2 Nutzbarkeiten. Es eignet sich als Einfamilienhaus oder auch für eine Nutzung mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Ein trockener Teilkeller ist vorhanden. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich der Garten, dort haben Kinder Platz und Sie genießen die Sonne! Nutzen Sie die Möglichkeit zur Gebäudesanierung und wohnen Sie anschließend in Ranzenbüttel, einem Ortsteil in der der Gemeinde Berne.

Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
 
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung ca. 1,8 km vom Berner Rathaus und dem Bahnhof entfernt. Zum Fähranleger Berne/Farge sind es nur 1,3 km und nach Elsfleth 8 km. Delmenhorst erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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