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DEGEN UND SIEMERS

Ebenerdiges Wohnen im beliebten Huder Vogelviertel!

27798 Hude, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    924 (1/924)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27798 Hude
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Grund­stück ca.
    683 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.08.2026
  • Gültig bis
    19.08.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    111,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer ebenerdigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie Nebenräume. Die Küche hat einen Gartenzugang. In einem von der Küche aus begehbaren ca. 20 m² großen beheizbaren Hobbyraum verfügen Sie über zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleine Werkstatt ergänzt das Raumangebot.
Ein weiterer Pluspunkt ist das im Jahr 2013 aufgestockte und mit 28 cm Mineralwolle gedämmte Dach, wodurch die Immobilie insbesondere energetisch aufgewertet wurde.

Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
 
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten und eine umfang-reiche familienfreundliche Infrastruktur. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig. Die Gemeinde liegt direkt am Autobahnkreuz von A28 und A29, die umliegenden Städte Oldenburg, Bremen und Delmenhorst sind perfekt angebunden. Der Bahnhof ist an das Fernverkehrsnetz ange-schlossen

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in einer Anliegerstraße mit familienfreundlichem Wohnumfeld.

Verkehrsberuhigt, 30er-Zone
Entfernungen:
Bahnhof:1,2 km
Rathaus:0,7 km
Kindergarten:0,5 km
Grundschule:0,4 km
Oberschule:2,0 km
Arzt:0,5 km
Apotheke:0,8 km
Verbrauchermarkt:0,9 km
Discounter:1.0 km
Oldenburg-Zentrum:18 km
Bremen-Zentrum:30 km
Nordseestrand/Hooksiel: 78 km

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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