• Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • P1120848
  • Zimmer 3
  • Flur (noch unrenoviert)
  • 105 m2Wohnfläche
  • 4Zimmer
  • 2Bäder
  • 1Garage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Ihnen eine geräumige Obergeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Bookholzberg an. Die Räumlichkeiten befinden sich 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf 4 schöne Zimmer mit Küche, Bad mit getrennten WC und Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller und ein separater Kellerraum zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und eine Garage.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich beim Einzug eines neuen Mieters in einem gepflegten Zustand. Die Wände wurden neu verputzt und mit einer Grundierung versehen. Hier können Sie frei nach Ihren Wünschen entscheiden, ob Sie die Wände tapezieren oder streichen möchten. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat oder Fliesen ausgelegt. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenrolllos ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad beinhaltet zwei Waschtische inkl. Einbauschränken und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Der Vorteil des Bades ist, dass das WC separiert wurde. Im Flur dienen praktische Einbauschränke als weitere Staufläche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese können Sie nach Ihren Vorstellungen installieren.

Hinweise

In dem Nebenkostenabschlag in Höhe von 120,– € sind die Kosten für Strom und Gas noch nicht enthalten. Diese zahlen Sie zusätzlich und separat an einen Versorger Ihrer Wahl.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Frei ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4

Balkon
Tageslichtbad
Garage
separater Kellerraum
gem. Trockenkeller
Fahrradschuppen

  • Nebenkosten 120,00 € (zzgl. Strom + Gas)
  • Kaution 1.120,00 € (2 Monatskaltmieten)
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis, Heizungsart: Gasheizung, Energieträger: Gas, Baujahr: 1976, Endenergiebedarf: 207,9 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: G, Ausstelldatum: 19.12.2031
  • Grundriss
    • Grundriss
  • Abstellraum
  • Alleinlage
  • Aufzug
  • Außenabstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Fahrradkeller
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Loggia
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wintergarten

Diese Wohnung befindet sich in vorteilhafter Wohnlage. Der Ortskern von Bookholzberg samt Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Trotzdem handelt es sich um eine ruhige Seitenstraße ohne vielen Verkehr.

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