• Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Blick in den Küchenbereich
  • Badezimmer
  • 76 m2Wohnfläche
  • 2Zimmer
  • 1Bad

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumsanlage mit 9 Einheiten. Vor kurzem ist die langjährige Mieterin ausgezogen. Die noch ausstehenden Malerarbeiten können auf Wunsch des Käufers noch fachmännisch ausgeführt werden.
Diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichleiten! Ohne Aufwand können Sie selbst einziehen oder das Objekt als Kapitalanlage zu einem adäquaten Preis vermieten.
Wegen des Leerstands ist im Moment kein Mieteingang zu verzeichnen. Aufgrund der aktuellen Marktlage schätzen wir die Mieteinnahmen auf ca. 5.640,– € p.a. zzgl. Nebenkosten.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Fußbodenheizung im Bad
Außenrollläden in allen Räumen
Hauswirtschaftsraum angrenzend zur Küche
Balkon in Südwestlage
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Kfz-Stellplatz

Lage

Die Lage im Ortskern besticht. Trotz der Nähe zum Bahnhof und zu den Einkaufsmöglichkeiten sind keine Immissionen spürbar.

Hinweise

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wohnfläche: ca. 76 m²
Baujahr: 1999
Zimmer: 2

  • Provision Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien-Kontor DEGEN + SIEMERS, Parkstraße 51, 27798 Hude, eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis, Heizungsart: Gaszentralheizung, Energieträger: Gas, Baujahr: 1999, Energieverbrauchskennwert: 108,8 kWh(m²a),
  • Grundriss
    • Grundriss
  • Alleinlage
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten

Die Lage im Ortskern besticht. Trotz der Nähe zum Bahnhof und zu den Einkaufsmöglichkeiten sind keine Immissionen spürbar.

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