• Hausansicht
  • Balkon mit Gartenateil
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gast/Büro
  • Küche
  • Dusche
  • Bad
  • 80 m2Wohnfläche
  • 3Zimmer
  • 1Bad

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Zum Mietobjekt gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Ausstattung

Die Fußböden der Wohn-und Schlafräume sind mit modernen Vinylbelag ausgelegt. In den übrigen Räumen befinden sich pflegeleichte Fliesen. Alle Fenster sind mit Außenrollladen ausgestattet.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2012 komplett saniert und ist somit modern gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zur Ausstattung des Bades gehören zudem ein Waschbeckenunterschrank, ein Spiegelschrank sowie eine Handtucherwärmung. Außerdem steht Ihnen hier ebenfalls der Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangen Sie auch in den, der Wohnung zugeordneten, Gartenanteil.
Zum Mietobjekt gehören zusätzlich ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

Hinweise

In dem Nebenkostenabschlag in Höhe von 144,00 € sind die Heizkosten bereits enthalten. Lediglich die Kosten für Strom zahlen Sie zusätzlich und separat an den Versorger. Hervorzuheben ist, dass die Heiztechnik des Hauses erst im vergangenen Jahr erneuert wurde und mit Erdwärme betrieben wird. Hierdurch ist von vergleichbar geringen Heizkosten auszugehen.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Frei ab: 01.08.2021
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3

Tageslichtbad
Balkon
Gartenanteil
Kellerraum
Fahrradkeller

  • Nebenkosten 144,00 € (inkl. Heizkosten)
  • Kaution 1.100,00 € (2 Monatskaltmieten)
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis, Heizungsart: Gasheizung, Energieträger: Strom-Mix, Baujahr: 1981, Energiebedarfskennwert: 29,5 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: A+, Ausstelldatum: 19.07.2020
  • Grundriss
    • An der Wieide 40 – EGL
  • Alleinlage
  • Aufzug
  • Außenabstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wintergarten

Das Mehrparteienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen Hintergrundstück eines gewachsenen Wohngebietes auf Hudes-Nordseite . Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt und gut mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Auch alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

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