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  • Rückansicht
  • Garten
  • Gartenhütte
  • 80 m2Wohnfläche
  • 3Zimmer
  • 2Bäder

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde 1970 als Flachdachhaus errichtet und 1995 durch einen ortsansässigen Zimmerei-betrieb fachgerecht aufgestockt und insgesamt verblendet. Es befindet sich auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück im Wochenendhausgebiet Linteler Sandplacken in der Gemeinde Hude. Das Dauerwohnen ist in diesem Gebiet gestattet. In den 3 ½ Zimmern mit Kochnische, 2 Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einer kleinen Werkstatt finden 2 Personen ausreichend Platz. Beheizt wird das Haus mit einer Erdgaszentralheizung. Außerdem ist ein Carport vorhanden. Der abgelegte Garten lädt zum Verweilen ein und komplettiert den Wohnkomfort dieser Immobilie

Ausstattung

Zustand und Ausstattung bedürfen bei guter Bausubstanz einer Innenrenovierung (Fußbodenbeläge, Maler-arbeiten). Das vorhandene Abwassersystem muss erneuert werden. Hier ist ein Betrag von rd. 10.000,– € einzuplanen. Der Erdgasheizkessel aus 2002 sollte wegen der Immissionen getauscht werden. Danach ist das Haus bezugsfertig. Für den Garten ist eine Hauswasserversorgung vorhanden. Es besteht kein Sanierungsstau!

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Hude-Lintel ruhig gelegen in einem naturnahen kleinen Wohngebiet am Waldrand. Zum Ortskern Hude (Bahnhof) sind es ca. 4,3 km. Die Innenstadt im Oberzentrum Oldenburg erreichen Sie nach 15 km und zu AB Oldenburg/Bremen sind es 7 km. Der Golfplatz ist nur 1,3 km entfernt.

Hinweise

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.044 m²
Zimmer: 3,5

Der Energieausweis ist beantragt und demnächst für Sie einsehbar.

  • Provision Die Höhe der Courtage richtet sich nach der Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Gebühr ist mit dem Kaufpreis fällig.
  • Grundriss
    • Grunsriss Erdgeschoss
    • Grundriss Dachgeschoss
  • Alleinlage
  • Aufzug
  • Außenabstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Fahrradkeller
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Loggia
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wintergarten

Dieses Wohnhaus befindet sich in Hude-Lintel ruhig gelegen in einem naturnahen kleinen Wohngebiet am Waldrand. Zum Ortskern Hude (Bahnhof) sind es ca. 4,3 km. Die Innenstadt im Oberzentrum Oldenburg erreichen Sie nach 15 km und zu AB Oldenburg/Bremen sind es 7 km. Der Golfplatz ist nur 1,3 km entfernt.

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