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  • Gartenansicht
  • Frontansicht
  • Blick in den Garten
  • Doppelgarage
  • Blick in den Wintergarten
  • P1120512
  • 160 m2Wohnfläche
  • 6Zimmer
  • 2Bäder
  • 2Garagen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einen beheizbaren Wintergarten von ca. 40 m², die sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und HWR verteilen. Der Dielenbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl, durch eine Glastür zum Wohnbereich haben Sie schon beim Betreten des Hauses einen Blick in den Garten. Terrasse, Wintergarten und der blickdicht angelegte Außenbereich laden zum Verweilen ein.
Die große Doppelgarage rundet das Platzangebot positiv ab. Der Spitzboden bietet sehr viel zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

– Fußbodenheizung im Erdgeschoß
– Brennwert-Gasheizung Bj. 2006
– Offener Kamin im großzügigen Wohnbereich
– Große Zimmer im Dachgeschoß,Drempelhöhe 1,30 m
– Gästezimmer mit begehbarem Wandschrank u. Loggia
– 2 Bäder, Gäste-Bad im EG mit ebenerdiger Dusche
– 2,80 m Deckenhöhe im EG und DG
– Rollläden
– Einbruchsicherungen an Fenstern
– Doppelgarage

Lage

Dieses Wohnhaus in Hude-Süd liegt absolut ruhig in sehr zentrumsnah in einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 750 m. Zur Oberschule sind es nur 850 m, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Hinweise

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wohnfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche: ca. 975 m²
Zimmer: 6

  • Energieausweis Energiebedarfsausweis, Heizungsart: Gasheizung, Energieträger: Gas, Baujahr: 1982, Endenergiebedarf: 115,8 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: D, Ausstelldatum: 13.04.2021
  • Provision Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Gebühr ist mit dem Kaufpreis fällig
  • Grundriss
    • Grundriss Dachgeschoss
    • Grundriss Erdgeschoss
  • Alleinlage
  • Aufzug
  • Außenabstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Fahrradkeller
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wintergarten

Dieses Wohnhaus in Hude-Süd liegt absolut ruhig in sehr zentrumsnah in einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 750 m. Zur Oberschule sind es nur 850 m, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

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