• Leider schon reserviert
  • Außenansicht
  • Frontansicht
  • Blick in den Garten
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Blick in das Wohnzimmer
  • 118 m2Wohnfläche
  • 4Zimmer
  • 2Bäder
  • 1Garage

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus hat ca. 118 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste-WC und HWR mit 2. Dusche verteilen. Das Kaminzimmer mit Ausgang zur nicht einsehbaren Terrasse könnte zu Ihrem Wohnbereich werden.
Der angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und komplettiert den Wohnkomfort dieser Immobilie.
Der Keller lässt Abstellprobleme vergessen, die große Garage, ein Geräteraum und der große Dachboden runden das Platzangebot positiv ab.

Ausstattung

Zustand und Ausstattung der 1966 erbauten und 1976 und 1979 erweiterten Immobilie sind teilweise renovierungsbedürftig. Malerarbeiten und die Erneuerung der Fußbodenbeläge sind vorzunehmen. Der Erdgas-Heizkessel aus 2002 sollte wegen der Immissionen getauscht werden. Danach ist das Haus bezugs-fertig. Die Isofenster verfügen über elektrische Rollläden. Eine Hauswasserversorgung für WC´s und Garten ist zusätzlich vorhanden. Die Eigentümer haben sich immer „um Haus und Garten gekümmert“, es besteht deshalb kein Sanierungsstau!

Lage

Dieses Wohnhaus in Hude-Süd liegt ruhig am Ortsrand mit Blick in die Natur. Die Entfernung zum Ortskern (Bahnhof) beträgt ca. 1,9 km. Zur Grundschule und dem Kindergarten Glatzer Straße sind es nur 800 m. Einen Wanderweg im Hasbruch erreichen Sie nach 1,9 km.

Hinweise

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wohnfläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 78 m²
Grundstücksfläche: ca. 802 m²
Zimmer: 4

 
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis, Heizungsart: Gasheizung, Energieträger: Gas, Baujahr: 1994, Endenergiebedarf: 390,6 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: H, Ausstelldatum: 05.06.2021
  • Provision Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Gebühr ist mit dem Kaufpreis fällig.
  • Grundriss
    • Grundriss Erdgeschoss
    • Grundriss Keller
  • Alleinlage
  • Aufzug
  • Außenabstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Fahrradkeller
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wintergarten

Dieses Wohnhaus in Hude-Süd liegt ruhig am Ortsrand mit Blick in die Natur. Die Entfernung zum Ortskern (Bahnhof) beträgt ca. 1,9 km. Zur Grundschule und dem Kindergarten Glatzer Straße sind es nur 800 m. Einen Wanderweg im Hasbruch erreichen Sie nach 1,9 km.

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