• Außenansicht
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  • Einbauküche
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • 91 m2Wohnfläche
  • 3Zimmer
  • 1Bad

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde erst im Jahr 2014 direkt im Herzen von Hude auf einem Sackgassengrundstück errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Das durchdachte Grundrisskonzept eröffnet Ihnen Möglichkeiten für alle Lebenslagen. Eine durchgängige Barrierefreiheit mit großzügigen Fensterflächen und einer Terrasse bietet Ihnen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außeneingang. Eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise und Energieversorgung ist selbstverständlich.

Wegen der momentanen Eigennutzung der Verkäufer können wir keine aktuellen Mieteinnahmen vorweisen. Aufgrund der aktuellen Marktlage schätzen wir eine eventuelle Vermietungsmöglichkeit positiv ein.

Ausstattung

-Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr hochwertige Einbauküche.
-Konsequent schwellenlose und barrierefreie Konzeption
-Hohe Energieeffizienz dank Solarenergienutzung und neuester
-Fußbodenerwärmung im Bad Bautechnologie
-Moderne Marken-Heizungsanlage
-Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
-Energiesparende Deckenstrahler
-Sehr hochwertiger Bodenbelag: Echtholzlandhausdiele Eiche
-Plissees und Verdunklungsplissees
-Maßangefertigte Fliegengittereinsätze
-Großzügige Versorgung aller Räume mit Steckdosen und Deckenanschlüssen
-Fernseh- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
-PKW-Stellplatz

Lage

Mehr Hude geht nicht! Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Huder Zentrum, welches Sie problemlos fußläufig erreichen können. Dennoch bietet das Grundstück Ruhe, da es sich am Ende einer Sackgasse befindet.
Hinzu kommt die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Personennahverkehr mit der Bahn und gute Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Oldenburg (32 km) und Bremen (34 km) machen Hude zum attraktiven Wohnort.

Hinweise

An Hausgeld berechnet die Hausverwaltung für diese Wohnung einen mtl. Betrag in Höhe von 178,– €. Hierin enthalten sind die Kosten für Gemeinschaftsstrom, Heizkosten, Kabelanschluss, Grundstückspflege, Versicherungen, Müllgebühren, Straßenreinigung, Bankgebühren, Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage. Separat sind lediglich die privaten Stromkosten und die Grundsteuer zu zahlen.

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten, eine umfangreiche familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen und Oldenburg. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig.

Wohnfläche: 91,10 m²
Zimmer: 3

  • Hausgeld monatlich 178,00 €
  • Provision Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien-Kontor DEGEN + SIEMERS, Parkstraße 51, 27798 Hude, eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Energieausweis Energiebedarfsausweis, Heizungsart: Gaszentralheizung, Energieträger: Gas, Baujahr: 2013, Endenergiebedarf: 52,2 kWh(m²a), Ausgestellt: 28.02.2014
  • Grundriss
    • Grundriss
  • Alleinlage
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten

Mehr Hude geht nicht! Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Huder Zentrum, welches Sie problemlos fußläufig erreichen können. Dennoch bietet das Grundstück Ruhe, da es sich am Ende einer Sackgasse befindet. Hinzu kommt die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Personennahverkehr mit der Bahn und gute Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Oldenburg (32 km) und Bremen (34 km) machen Hude zum attraktiven Wohnort.

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