• 64 m2Wohnfläche
  • 1Bad

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit nur 7 Einheiten. Der pfiffige und optimale Grundriss lässt die Nutzung des Hauswirtschaftsraums als Büro oder Gästezimmer zu, da ein Heizkörper und sowie ein großes Fenster vorhanden sind.

Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 4.200,– € p.a. zzgl. Nebenkosten.

Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnanlage betrug zum 01.01.2018 ca. 14.200,–€.

An Hausgeld berechnet die Hausverwaltung für diese Wohnung einen mtl. Betrag in Höhe von 225,– €. Hierin enthalten sind die Kosten für Heizung, Gemeinschaftsstrom, Wasser, Abwasser, Straßenreinigung, Müllgebühren, Grundstückspflege, Mülltonnenservice, Versicherungen, Bankgebühren, Kabelgebühren, Grundsteuer, Verwalterkosten, Instandhaltungsrücklage u.a., separat sind vom Wohnungseigentümer bzw. Mieter nur die Stromkosten lt. eigenen Zähler zu zahlen.

Ausstattung

Echtholzstäbchenparkett im Wohnzimmer
Bad mit Fenster
Brennwertheizung Baujahr 2012 mit Solarunterstützung
Fahrradunterstand
Kfz-Stellplatz

Lage

Diese Wohnung liegt zentral aber ruhig im Ortskern von Hude. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Hinweise

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2,5
Mieteinnahmen p.a.: 4.200,– €

  • Provision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Baujahr 1994
  • Grundriss
    • Grundriss Whg. 5
  • Alleinlage
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten

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