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  • 130 m2Wohnfläche
  • 5Zimmer
  • 1Bad

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Reetdachhaus (10m X 13,65m Grundmaß). Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Flur 4 Zimmer und eine Küche sowie das Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoß ist ein Zimmer ausgebaut. Hier ist noch ein ausbaufähiger Bodenraum vorhanden. Außerdem gibt es einen Kellerraum von ca. 6,30m². Im Garten steht ein Nebengebäude mit Heizungsraum, Werkstatt und Dachboden (Abstellfläche) zur Verfügung. Neben einem Kfz-Stellplatz gibt es noch eine einfache Garage. Das Haus kann nach einer Grundrenovierung bezogen werden, größere Sanierungsmaßnahmen sind nicht zwingend notwendig. Das Reetdach sollte allerdings aufgrund von Moos gefegt und leicht nachgedeckt werden.

Ausstattung

Gasheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, hell gefliestes Duschbad, Betonfußboden (1 Raum Holzdielen), 1 Kellerraum, Nebengebäude, ausbaufähiger Dachboden.

Lage

Das idyllisch gelegene Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Lemwerder im Ortsteil Altenesch in Wesernähe. Im pflegeleichten Garten mit Rosen und Apfelbaum genießen Sie die Ruhe der Deichlage, die Ihnen auch Windschutz bietet.

Hinweise

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Höchstgebot (Mindestgebot: 129.000,– €). Das Verfahren erfolgt transparent in einem öffentlichen Schlußtermin.

Das Objekt eignet sich aufgrund der sehr ruhigen Lage auch als Zweitwohnsitz/Ferienhaus.

Der Energieausweis ist beantragt und demnächst für Sie einsehbar.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche: ca. 473 m²
Zimmer: 5

  • Provision Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien-Kontor DEGEN SIEMERS, Parkstraße 51, 27798 Hude, eine Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt..
  • Alleinlage
  • Außenabstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten

Das idyllisch gelegene Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Lemwerder im Ortsteil Altenesch in Wesernähe. Im pflegeleichten Garten mit Rosen und Apfelbaum genießen Sie die Ruhe der Deichlage, die Ihnen auch Windschutz bietet.

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