• Außenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • 211 m2Wohnfläche
  • 7Zimmer
  • 2Bäder
  • 1Garage

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um einen ehemaligen Flachdachbungalow, der im Jahr 1992 aufgestockt wurde. Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Gäste-WC. Auf der Südwest-Terrasse genießen Sie die Sonne!

Die Oberwohnung ist durch ein separates Treppenhaus erreichbar und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR und eine Südwest-Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m².

Das Objekt ist vielseitig nutzbar. Neben einer Vermietung beider Wohnungen ist auch die Eigennutzung einer Wohnung möglich. Die Miete der 2. Wohnung trägt zur Finanzierung ihres Eigenheims bei.
Auch die Nutzung als großes Einfamilienhaus ist denkbar, es bedarf lediglich eines Wanddurchbruchs zum Treppenhaus der Oberwohnung.

Das Objekt wird frei übergeben.

Lage

Dieses Wohnhaus liegt sehr ruhig in einer gewachsenen Siedlung ohne Durchgangsverkehr in einer 30er-Zone. Die Entfernung zum Ortskern (Rathaus) beträgt ca. 600 m.

Hinweise

Der Energieausweis ist beantragt und demnächst für Sie einsehbar.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wohnfläche: EG: ca. 120 m²
OG: ca. 91 m²
Zimmer: EG: 4
OG: 3
Grundstücksfläche: 664 m²

  • Provision Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien-Kontor DEGEN + SIEMERS, Parkstraße 51, 27798 Hude, eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Grundriss
    • Grundriss Erdgeschoss
    • Grundriss Dachgeschoss
  • Alleinlage
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten

Dieses Wohnhaus liegt sehr ruhig in einer gewachsenen Siedlung ohne Durchgangsverkehr in einer 30er-Zone. Die Entfernung zum Ortskern (Rathaus) beträgt ca. 600 m.

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