• Leider schon verkauft
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Blick in den Garten
  • 110 m2Wohnfläche
  • 4Zimmer
  • 2Bäder
  • 2Garagen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 als Bungalow errichtet. Die Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Büro o. Gäste- bzw. Kinderzimmer und Gäste-WC. Durch das eigenständige Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit 3 beheizbaren Bodenräumen und einem Duschbad. Der trockene Teilkeller bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Lage

Dieses Wohnhaus liegt sehr ruhig im Ochsenbergweg in einer 30er-Zone am Rande der Kreisstadt. Zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung nur 2,4 km.

Grundstück

Das „verwunschene“ Gartengrundstück mit Baumbestand hat eine Größe von 1.646 m² und ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Die große Terrasse zum Garten hat Südwest-Ausrichtung. Gültig ist der Bebauungsplan Nr. 8 der Stadt Wildeshausen. Pro Grundstück ist die Bebauung mit einem Wohnhaus mit max. 2 Wohnungen möglich. Das Grundstück ist teilbar. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den B-Plan zur Verfügung.

Hinweise

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wohnfläche (EG): ca. 110 m²
Nutzfläche: ca. 170 m² (Keller + DG)
Grundstücksfläche: ca. 1.646 m²

Der Energieausweis ist beantragt und demnächst für Sie einsehbar.

  • Provision Die Höhe der Courtage richtet sich nach der Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Gebühr ist mit dem Kaufpreis fällig.
  • Grundriss
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
    • Grundriss Keller
  • Abstellraum
  • Alleinlage
  • Aufzug
  • Außenabstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Fahrradkeller
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Loggia
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wintergarten

Dieses Wohnhaus liegt sehr ruhig im Ochsenbergweg in einer 30er-Zone am Rande der Kreisstadt. Zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung nur 2,4 km.

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