• Außenansicht
  • Blick auf die Terrasse
  • Blick in den Garten
  • Geräteraum beim Carport
  • Nebengebäude (Fahrradschuppen)
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Bad im OG
  • Bad im OG
  • Bad im OG
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer2
  • 130 m2Wohnfläche
  • 4Zimmer
  • 1Bad

Objektbeschreibung

Dieses junge Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² viel Platz! Die 4 gut geschnittenen Wohnräume verteilen sich auf 2 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, Abstellraum unter der Treppe, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten und ein Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie 3 wunderbare Schlafräume, das Hauptbadezimmer und einen weiteren Abstellraum vor. Über eine Einschubtreppe im Treppenhaus gelangen Sie auf den großen Dachboden.

Ausstattung

Anhand der Bilder können Sie sich schon einen groben Überblick über die Räumlichkeiten und deren Ausstattung und Zustand machen, im Folgenden möchten wir aber noch einige Besonderheiten hervorheben.

In dem Haus werden vor dem Einzug noch Malerarbeiten durchgeführt, d.h. weiß durchgestrichen. Eine neue und komplett ausgestattete Einbauküche wird noch eingebaut.

Die Räume im Erdgeschoss sind mit pflegeleichten Fliesen verlegt. Im Obergeschoss befindet sich Laminatboden. Das Hauptbadezimmer verfügt über 2 Waschtische, Dusche, Wanne und einen Einbauschrank im Drempel des Hauses. Das Gäste-WC ist großzügig geschnitten und besitzt ein Fenster. Außerdem sind in dem gesamten Haus Außenrollläden vorhanden.

Neben den vielen Abstellmöglichkeiten im Inneren des Hauses stehen Ihnen auch im Außenbereich genügend Abstellflächen zur Verfügung. Hier finden Sie ein Nebengebäude für Fahrräder sowie einen zum Carport angrenzenden Geräteraum vor. Neben einem Carportstellplatz findet ein weiteres Fahrzeug auf dem Hof seinen Platz. Ein kleiner Garten, mit genügend Wasseranschlüssen, macht das Gesamtpaket komplett.

Hinweise

Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese zahlen Sie direkt an den Versorger.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in der Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass unser Auftraggeber keine direkte Kontaktaufnahme durch evtl. Interessenten wünscht!

Frei ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4

Einbauküche
Speisekammer
großer Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Tageslichtbad
Terrasse
Garten
Carportstellplatz
Kfz-Stellplatz
Geräteraum
Fahrradschuppen

  • Nebenkosten 100,00 Euro (zzgl.. Strom-und Gaskosten)
  • Kaution 1.500,00 Euro (2 Monatskaltmieten)
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis, Heizungsart: Gaszentralheizung, Energieträger: Gas, Baujahr: 2004, Endenergieverbrauch: 88,2 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: C, Ausgestellt: 11.01.2019
  • Grundriss
    • Grunriss EG
    • Grundriss OG
  • Alleinlage
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fahrradschuppen
  • Garage
  • Garten
  • Garten-anteil
  • Gäste-WC
  • Geräteraum
  • Gewerbefläche
  • Kamin
  • Keller
  • Ofen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten

Im „alten Ortskern“ von Wüsting liegt dieses Einfamilienhaus nur 9 km von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Wüsting ist ein aufstrebender Wohnort mit ca. 2700 Einwohnern und einer positiven Entwicklung. Bahnhof, Supermarkt und die ärztliche Versorgung machen Wüsting insbesondere für junge Familien zu einem begehrten Standort. Eine Grundschule, der Kindergarten mit Krippe und Sportanlagen sind im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden und machen Wüsting zu einem attraktiven Wohnort vor den Toren Oldenburgs.

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