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DEGEN UND SIEMERS

Äußerst gepflegte und helle Dachgeschosswohnung mit Balkon!

27753 Delmenhorst, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    928 (1/928)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27753 Delmenhorst
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.10.2026
  • Gültig bis
    19.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    89,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine angenehme Raumaufteilung.

Ein Balkon und eine Garage ergänzen das Wohnungsangebot. Die Wohnung eignet sich besonders für 2 Personen, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und neutral gestrichen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Vinylboden verlegt.

Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Eine Ansicht der geplanten Küche finden Sie in den Bildern. Für die Einbauküche ist ein monatlicher Betrag von 80,00 € in der Kaltmiete enthalten.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch die hohen Decken im Erker und bietet direkten Zugang zum Balkon, dessen Bodenbelag ebenfalls erneuert wurde.

Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden mit einem großzügigen Hauptraum und einem kleineren Nebenraum, der sich beispielsweise als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und wird zusätzlich mit monatlich 50,00 € berechnet.

Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
 
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Delmenhorster Stadtteil Dwoberg/Ströhen. Die Umgebung ist durch gepflegte Wohnhäuser und Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Delmenhorster Innenstadt und der öffentliche Nahverkehr sind gut angebunden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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