DEGEN UND SIEMERS

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in gepflegter Eigentumsanlage!

27798 Hude, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    895 (1/895)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    27798 Hude
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    120 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.11.2025
  • Gültig bis
    20.11.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    74,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumsanlage in Hude-Süd. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Besonders attraktiv ist der Balkon mit angrenzendem Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein optisch ansprechender, pflegeleichter Laminatboden verlegt, während die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet sind.

Das helle Tageslichtbad verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit angrenzendem Außenabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wäschekellers. Im Außenbereich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Carportstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
 
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten, eine umfangreiche familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen und Oldenburg. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in optimaler Lage in Hude-Süd. Das Haus befindet zentral aber ruhig im Ortskern von Hude. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Bahnhof. Dieser ist lediglich 400m weit entfernt und in ca. 3 bis 5 Gehminuten erreichbar. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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