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Die Lage überzeugt: Direkt am Staatsforst Reiherholz!

27798 Hude, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    821 (1/821)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27798 Hude
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    235 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Grund­stück ca.
    5.953 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Courtage wird für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Gebühr ist mit dem Kaufpreis fällig.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.07.2023
  • Gültig bis
    11.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1840
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    267,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde in mehreren Abschnitten errichtet bzw. erweitert. Auf einem Teil der ehemaligen Diele befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Der Wohnteil verfügt über 4 Zimmer, ein großzügiges Bad, eine geräumige Küche, Gäste-WC und HWR. Im Dachgeschoß befindet sich aktuell ein Zimmer, weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden. Auch der bisher nicht ausgebaute Dielenteil bietet Raum für vielfältige Zwecke.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
 
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Lage

Diese Lage wird Sie überzeugen: Allein und doch kurze Wege nach Hude, Wüsting und Oldenburg! Nur 4,5 km zum Bäcker nach Hude oder Wüsting, das Stadtzentrum Oldenburg ist 14 km entfernt. Die Autobahn-auffahrt Bremen/Oldenburg erreichen Sie in ca. 9 Minuten. Der Staatsforst Reiherholz befindet sich direkt vor Ihrer neuen Haustür.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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