DEGEN UND SIEMERS

Schöne Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden und Balkon in Falkenburg!

27777 Ganderkesee, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    899 (1/899)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27777 Ganderkesee
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.05.2020
  • Gültig bis
    12.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Falkenburg. Ebenfalls zur Wohnung gehören außerdem ein ausgebauter Spitzboden sowie ein KFZ-Stellplatz und ein gemeinschaftliche Raum für Fahrräder.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Eine vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung überlassen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die umliegenden Felder. Ein vollausgebauter Spitzboden gehört ebenfalls zur Wohnung und kann vielseitig genutzt werden. Ein eigener KFZ-Stellplatz ist im Mietangebot enthalten.

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, im Spitzboden befinden sich Holzdielen. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben. Der Mietbeginn ist zum 01.02. möglich, nach Absprache auch zu einem späteren Zeitpunkt.

Sonstiges

In dem Nebenkostenabschlag von 150,-- € sind die Kosten für Strom-und Gas noch nicht enthalten. Diese zahlen Sie zusätzlich und separat an einen Versorger Ihrer Wahl.

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
 
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Lage

Falkenburg liegt zwischen Hude und Ganderkesee im Landkreis Oldenburg. Der Ort ist ländlich geprägt und ruhig gelegen. Über die nahegelegene Autobahn A28 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Oldenburg und Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ganderkesee und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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